台中大里區的蕭先生是位律師，自行設立事務所10幾年，本身有房貸200多萬、車貸80萬。
事務所努力經營多年有了起色，近期擴編員工，預計搬到更大間的辦公室，蕭先生想要將辦公室整理漂亮點，一方面給客戶良好的觀感，另一方面也是給自己跟員工舒適的辦公環境，於是跟銀行申請房屋增貸。
好不容易等了將近三個禮拜，結果核下來額度只有45萬，蕭先生不懂為何他的事務所有賺錢，銀行核貸的金額那麼少？但面對銀行無計可施之下，只好另外找其他借貸管道。
他在網路上看到新事貸的二胎房貸廣告，利率跟還款方式都比照銀行，更重要的是額度比銀行願意借的高出許多。
我們接到蕭先生的諮詢電話，為他釋疑：由於金管會規範銀行不能操作過多的高風險性資產（二胎房貸），以確保經營的安全性及財務健全性，所以是法規限制的關係，導致銀行審核非常謹慎、額度保守，甚至不放款；但新事貸的二胎房貸只看房屋殘值跟申貸人的還款能力，因此我們第二天就核貸200萬給蕭先生，他可以用這筆資金裝潢自己開的事務所，給客戶跟員工更好的辦公環境體驗。
【文章出處】運用二胎房貸 取得律師事務所裝潢資金
